2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
227.7万円/㎡
前年比+19.5%
渋谷区
242.0万円/㎡
前年比+10.3%
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パークナード恵比寿
東京都渋谷区恵比寿南三丁目
東京メトロ日比谷線 / 恵比寿駅 徒歩5分
2019年築 / 8階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
53.7
割安
推定相場価格より4.8%割安
相場
22,911万円
390.5万円/㎡
13,833
19,885
25,937
31,989
AI査定結果
推定相場価格
22,911万円
390.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
19,885万円〜25,937万円
338.9万円/㎡〜442.1万円/㎡
推定賃料
36.8万円
0.63万円/㎡
推定利回り
2.0%
最終更新日: 2026年4月15日
パークナード恵比寿
21,800万円（371.6万円/㎡）/ 3階 / 58.67㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（371.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 21,800万円 | 371.6万円 | 3階 | 58.67㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/03/17 | 21,500万円 | 349.7万円 | 1階 | 61.49㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/03/02 | 22,000万円 | 357.8万円 | 1階 | 61.49㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/02/27 | 14,000万円 | 327.0万円 | 1階 | 42.82㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/08/20 | 34,900万円 | 367.8万円 | 4階 | 94.9㎡ | 3LDK+ | 北東 |
| 2025/08/10 | 34,900万円 | 367.8万円 | 4階 | 94.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/02 | 16,000万円 | 255.8万円 | 2階 | 62.55㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/04/02 | 9,980万円 | 233.1万円 | 1階 | 42.82㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/04 | 10,480万円 | 244.7万円 | 1階 | 42.82㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/24 | 24,800万円 | 261.3万円 | 4階 | 94.9㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/11/25 | 25,800万円 | 271.9万円 | 4階 | 94.9㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は327.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（371.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | パークナード恵比寿 渋谷区恵比寿南三丁目 | 恵比寿駅5分 | 21,800万円 | 371.6万円 | 58.67㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2025/12/15 | ザ・パークハウス代々木大山 渋谷区大山町 | 代々木上原駅7分 | 18,450万円 | 283.0万円 | 65.2㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 北 | 2023年 | 63戸 | RC |
| 2026/01/12 | リーフィアレジデンス上原 渋谷区上原三丁目 | 東北沢駅9分 | 19,250万円 | 304.6万円 | 63.19㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 2021年 | 65戸 | RC |
| 2026/04/04 | OPENRESIDENCIA代々木上原 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅6分 | 15,999万円 | 294.7万円 | 54.28㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2019年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/21 | ピアース代々木上原 渋谷区元代々木町 | 代々木上原駅5分 | 16,850万円 | 293.2万円 | 57.46㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2022年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/06 | ブランズ代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅1分 | 16,990万円 | 304.4万円 | 55.82㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2016年 | 47戸 | RC |
| 2026/04/05 | シティハウス神宮北参道 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 北参道駅3分 | 22,990万円 | 354.8万円 | 64.8㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2016年 | 86戸 | RC |
| 2026/04/06 | ザ・パークハウスグラン神山町 渋谷区神山町 | 代々木公園駅9分 | 31,500万円 | 437.5万円 | 72㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北 | 2023年 | 55戸 | RC |
| 2026/02/18 | パークホームズ渋谷松濤 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅9分 | 22,750万円 | 315.9万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2023年 | 55戸 | RC |
| 2025/08/27 | オープンレジデンシア北参道ザ・ハウス 渋谷区千駄ケ谷二丁目 | 北参道駅5分 | 17,800万円 | 291.3万円 | 61.11㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 北東 | 2023年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/04 | ザ・パークハウスアーバンス渋谷 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅6分 | 17,420万円 | 315.5万円 | 55.21㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2020年 | 84戸 | RC |
| 2024/07/07 | ザ・パークハウスアーバンス渋谷 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅6分 | 16,800万円 | 304.3万円 | 55.21㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2020年 | 84戸 | RC |
| 2026/03/23 | ザ・パークハウスアーバンス表参道 渋谷区神宮前三丁目 | 表参道駅9分 | 23,000万円 | 392.4万円 | 58.61㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 2019年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/10 | ザ・パークハウス渋谷南平台 渋谷区南平台町 | 渋谷駅7分 | 29,800万円 | 414.8万円 | 71.84㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2019年 | 100戸 | RC |
| 2025/02/25 | オープンレジデンシア表参道神宮前ザ・ハウス 渋谷区神宮前三丁目 | 表参道駅5分 | 17,000万円 | 283.1万円 | 60.04㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/08 | プレミスト渋谷宮益坂 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅4分 | 24,888万円 | 360.7万円 | 68.99㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 2014年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/02 | アトラス青山レジデンシャル 渋谷区渋谷二丁目 | 表参道駅8分 | 15,800万円 | 287.0万円 | 55.05㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2023年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/25 | グランリビオ表参道 渋谷区渋谷二丁目 | 渋谷駅7分 | 17,980万円 | 332.4万円 | 54.09㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2024年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.5%上昇、渋谷区では10.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（371.6万円）は渋谷区の平均と比較して53.6%割高です。
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